На сегодня наибольший размер арендной платы в гривневом эквиваленте – в центральных областях Украины
Стоимость аренды сельскохозяйственных земель в Украине выросла в среднем на 6,5% в 2020 году и составила 3378 грн за гектар. Об этом говорится в сообщении ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ).
Так, в некоторых областях средний размер годовой арендной платы составляет более 15% нормативной денежной оценки земель (НПО). Это свидетельствует о достаточно высокой конкуренции за права использования земли, которая, скорее всего, останется и в дальнейшем высокой после запуска рынка сельскохозяйственных земель.
По словам эксперта по земельным вопросам УКАБ Эллины Юрченко, увеличение размера арендной платы за земли сельхозназначения в 2020 году наблюдалось на всей территории Украины.
«Такая тенденция повышения арендной платы происходит последние несколько лет. Сначала конкуренция между аграриями заставляла увеличивать процент арендной платы в договорах. Следующий толчок для роста арендной платы был в 2018 году. Тогда была проведена Всеукраинская нормативная денежная оценка сельскохозяйственных земель, хотя в некоторых регионах она в результате пересчета несколько снизилась … Дальнейшее увеличение арендной платы за землю в 2020 году объясняется активным проведением земельной реформы и ожидаемым открытием рынка земли», – сообщила Юрченко.
На сегодня наибольший размер арендной платы в гривневом эквиваленте – в центральных областях Украины.
В частности, средняя стоимость аренды гектара сельхозземли в Киевской области составляет 4999 грн, в Тернопольской и Хмельницкой – 4682 грн, Черкасской – 4520 грн.
А вот наибольший рост в процентном соотношение арендной платы в 2020 году по сравнению к 2019 году произошло в Черниговской области — на 19%.
Самая дешевая арендованная земля в Волынской области – 2173 грн, при этом по сравнению с 2019 годом стоимость аренды выросла на 11,5% в 2020 году.
Также дешевая аренда в южных и восточных областях: в Донецкой – в среднем 2192 грн за гектар, Херсонской – 2250 грн.
В Одессе за аренду гектара сельхозземли в среднем просят 2587 грн.
Ниже размер арендной платы в южных и восточных областях объясняется меньшей производительностью земель из-за более засушливый климат.
