Стоимость участков будет расти постепенно, считает специалист
Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время открытого пресс-марафона на тему земельной реформы подсчитал, сколько может стоить гектар в будущем.
По словам Ливча, цена на землю будет расти в любом случае, но разными темпами – в зависимости от модели рынка, которая будет выбрана.
«Если мы говорим о вопросе формирования цены [на землю], то всегда есть сторона спроса и сторона предложения. Если мы ограничиваем спрос, то соответственно цена не будет расти так быстро, как могла бы расти. Согласно нашим подсчетам, в условиях либеральной модели [рынка земли] цена может расти до показателя 5,5 тыс. долларов за гектар через 10 лет после принятия соответствующего закона. <…> Мы можем ожидать, что средняя стоимость гектара земли будет не ниже, чем нормативно-денежная оценка, но будет колебаться в промежутке 1,5-2 тыс. долларов за гектар в первый год после открытия рынка земли. Если мы говорим о менее либеральных моделях – с концентрацией или без, без иностранцев – цена на землю будет расти медленнее. Она составит около 4-4,5 тыс. долларов за гектар через 10 лет», – объяснил Ливч.
