Новые правила. Садовые участки приравняли к землям сельхозназначения — как изменилось оформление сделок по их купле-продаже

Садовые участки
FavoriteLoadingДобавить в избранное

Покупателям домов с участком в садовом товариществе придется проходить детальную проверку ради покупки четырех-шести соток земли. Как это отразилось на рынке загородной недвижимости?

Потенциальным покупателям небольшого домика с участком площадью 4−6 соток в садовом обществе нужно готовиться к детальной проверке. С 1 июля правила покупки этих участков стали такими же, как и земель сельскохозяйственного назначения. Нотариус обязан проверить, не находится ли продавец в санкционном списке, сколько земли он уже купил и предоставить документы, которые подтверждают источник происхождения средств. За дополнительную проверку покупателям и продавцам придется доплатить около 3 тыс. грн.

Законодательные инновации

Продавцы домов, которые находятся в садовых товариществах, с удивлением узнают о том, что земельная реформа затронула и их. С 1 июля физическим лицам в Украине разрешили продавать и покупать земли сельскохозяйственного назначения, но не больше 100 га в одни руки. «Оказалось, что эти правила коснулись и тысяч собственников жилых домов с участками в садовых товариществах, которых много под Киевом», — рассказывает киевлянка Наталья Кириллова (фамилия изменена по просьбе спикера). В начале июля она вместе с мужем планировала провести сделку и купить дом площадью около 200 кв. м и участком площадью 8 соток в селе Осещина Вышгородского района за $100 тыс.

Читайте также на DOSSIER:  Более 700 госпредприятий на продажу: Минэкономики обнародовало список для приватизации