Как бесплатно получить земельный участок в Украине — объяснение эксперта

земельный участок
FavoriteLoadingДобавить в избранное

«Комментарии» вместе с экспертом решили ответить на один из самых актуальных вопросов в обществе — как бесплатно получить земельный участок в Украине

Согласно результатам опросов, которые неоднократно проводило консалтинговая компания «Земельный фонд Украины», актуальным среди украинцев остается вопрос о том, как получить участок земли. Стоит помнить, что в соответствии с Земельным кодексом, каждый совершеннолетний гражданин может реализовать свое право на получение пяти земельных участков: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), для строительства гаража, для ведения садоводства, для индивидуального дачного строительства и ведения личного крестьянского хозяйства.

Как бесплатно получить участок земли, а также о проблемах, с которыми можно столкнуться на этом пути, «Комментариям» рассказал эксперт по земельным вопросам, глава консалтингового проекта «Земельный фонд Украины» Сергей Коновалов.

Процесс подачи документов

Сергей Коновалов утверждает, что для ведения личного сельского хозяйства можно получить не более двух гектаров, при этом площадь участка может быть меньше. Эксперт также напоминает, что земельный участок придется находить самостоятельно:

«Прежде всего, это информация из публичной кадастровой карты. Сформированные земельные участки имеют голубой цвет и содержат информацию о площади, целевом назначении и местоположении. Где не подсвечиваются (голубым цветом — ред.) — это свободная территория. Но есть еще много владельцев, которые не внесли информацию о своих участках в выписки из кадастра. Точной на все сто процентов информации публичная кадастровая карта не дает, поэтому лучше обратиться к специалисту, который проверит и сделает выкопировки. Далее вы составляете ходатайство, прилагаете свои паспортные данные и код — это и будет ваш пакет документов. В ходатайстве должен быть номер телефона, подпись и дата. Если подаете собственноручно, тогда вам нужно два экземпляра ходатайства, один подать, на другом поставить входящий номер. Копии паспорта и кода заверяются самостоятельно. И, в-третьих, нужно определиться с распорядителем земли, в настоящий переходный период лучше всего обратиться к специалисту, поскольку нужно проверять большой пакет информации, например, передался ли участок в ОТГ. После этого требуется подать документы «.

Читайте также на DOSSIER:  После открытия рынка земли Украину ждет истощение почв

Что делать в случае отказа

Сергей Коновалов также рассказал, что делать, если уполномоченные органы не принимают ходатайство, написанное собственноручно:

«Подайте в электронном виде, заказным письмом или пришлите новой почте. Очереди, первоочередность — нет такого понятия. В законодательстве нигде ничего об очереди нет, т.е. очереди — это не законно. Место прописки — любое по Украине. Подчеркиваю, что каждый гражданин Украины имеет право на получение земельных участков на территории всей страны. Отказы со словесным обоснованиями о том, что нет земли не должно быть. Требуйте письменного ответа в течение 30 дней. Вам не пришел ответ вовремя, наступает молчаливое согласие, и не надо бояться. Недавно случилась ситуация, где за несвоевременно предоставленную ответ председателя городского совета было привлечено к административной ответственности и наложен штраф «.

Эксперт также рассказал об отказах, которые не связаны с земельным кодексом, а именно безосновательны. В этом случае Сергей Коновалов предлагает начинать с досудебного урегулирования спорной ситуации, а именно подачи жалоб к высшему руководству или к омбудсмену Верховной Рады по правам человека.

«Ну и конечно последний вариант — это суд. Главное не опускать руки и отстаивать свои права», — заключает специалист.