закладки →Два года назад было разрешено купля-продажа земли в Украине, после того, как Верховная Рада проголосовала за открытие рынка земельных угодий.
За это время было отчуждено 448 тысяч гектаров земли. Из этой суммы, 365 тысяч гектаров было продано по договорам купли-продажи, а оставшиеся 83 тысячи гектаров были переданы по наследству.
За первые восемь месяцев после открытия рынка было продано более половины общего количества земли, а именно 203 тысячи гектаров. Средняя площадь сделки “купли-продажи” составляет 2,20 гектара, а средняя цена сделки колеблется в диапазоне от 39 до 45 тысяч гривен. Самая низкая цена за гектар земли была зафиксирована в Херсонской области и составляла 23 тысячи гривен, в то время как самые дорогие угодья находятся в Львовской области и стоят 132 тысячи гривен за гектар.
Однако, в последние несколько месяцев наблюдается снижение количества сделок. Вероятно, это связано с ожиданиями расширения круга покупателей земли, поскольку с 2024 года юридические лица также смогут приобретать землю. Это может привести к увеличению спроса и, следовательно, изменению динамики рынка земельных угодий.
Это важный шаг для Украины, поскольку открытие рынка земельных угодий может стимулировать инвестиции в аграрный сектор и развитие сельского хозяйства. Однако, необходимо учесть потенциальные риски, такие как концентрация земель в руках крупных игроков и возможное использование земли с негативными экологическими последствиями.
В целом, открытие рынка земельных угодий в Украине имеет свои преимущества и вызывает определенные вызовы. Важно следить за дальнейшими изменениями и оценивать их влияние на экономику и сельское хозяйство страны.
