В столице застройщик построил ТРЦ без обещанных спортивных площадок, но обязался все устроить
В Киеве на бульваре Вацлава Гавела, 2 компания «Росток» пытается ввести в эксплуатацию скандальный торгово-развлекательный центр, построенный на месте футбольного поля. Ранее же застройщик — ЧАО «Росток» — обещал обустроить спортивную площадку на территории комплекса.
Об этом депутат Киевгорсовета (КГС) Ксения Семенова (фракция «Слуга народа») сообщила на своей странице в Facebook.
«Компания «Росток» уничтожила спортивные площадки и теперь пытается ввести в эксплуатацию ТРЦ, который противоречит проекту. Конечный бенефициар «Ростка» – Игорь Масол, сын Виталия Масола, премьера при Кучме. Бизнес-партнером Игоря Масола, по информации СМИ, является депутат Киевсовета от «Едности» Крымчак. Давайте смотреть, насколько Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины нетолерантна к коррупции, дадут ли ввести в эксплуатацию то, что противоречит проекту в пункте, который является важным для общества», — заявила избранница.
Депутат напомнила, что в 2020 году компания под предлогом укрепления подпорной стенки центра культуры «Росток» решила «еще и ТРЦ построить на месте спортивных площадок».
«После протестов общины, нескольких уголовных производств и арестов участка «Росток» сделал ход конем — в проектную документацию добавили спортивные площадки на крыше. Тогда нас с Грищуком (ныне нардеп от СН Роман Грищук — Авт.) называли лжецами и провокаторами. Что мы не даем развиваться району и спорту тоже не даем. На всех дверях Отрадного развешивали объявления о дезинформации. Покупали статьи в медиа о новых красивых футбольных полях на крыше. Жители ходили на заседание земельной комиссии. Но что тогда, что вот несколько недель назад, землю «Ростку» дали. Ну, потому что община потриндит и успокоится… Год 2023. ТРЦ построили и теперь пытаются ввести в эксплуатацию. Конечно, никаких футбольных полей на самом деле никто и не собирался делать», — отметила Семенова, назвав застройщиков «чертями из Ростка».
В пресс-службе «Ростка» отвергают все обвинения Семеновой и уверяют, что в проекте строительства спортивная площадка есть.
«Но теперь Вы сама пишете, что «о чудо!» в проекте строительства спортивная площадка есть! Представляете, Ваше утверждение по поводу того, что теннисные корты на крыше не запроектированы, оказалось ложным? В дальнейшем, уважаемая госпожа Ксения, «черти» видимо для Вас не авторитет, но Вы можете попробовать поинтересоваться у любого дипломированного архитектора, хотя бы и в ГИАГ, и Вам там скажут, что «обустройство спортивной площадки» является финальным, косметическим этапом всех проведенных работ. Его основная суть — установление покрытия, ограждения и оборудования», – говорится в посте компании в Facebook.
Также в «Ростке» сообщили, что часть подготовительных работ уже выполнили: рассчитали нагрузку, построили опорные несущие конструкции и перекрытия, способные нести нагрузку 1000 кг/м2, предусмотрели парковочные места в паркинге с учетом того, что кровля будет эксплуатационной, и на ней будут расположены теннисные корты. Пока же, как уверяет застройщик, осталось провести только ремонтно-отделочные работы, поскольку строительные работы уже почти завершены.
«Компания планировала осуществить обустройство теннисных кортов за свой счет. Однако, к сожалению, война внесла большие коррективы в жизнь и планы каждого. Сегодня средств для проведения ремонтно-отделочных работ критически не хватает (и это касается не только кортов). Именно поэтому «Росток» в течение последнего года находится в поисках инвестора-оператора, который бы в соответствии с собственными техническими требованиями обустроил теннисные корты (хард, грунт или трава) и обеспечил их эксплуатацию. При этом мы готовы передать эксплуатационную кровлю в аренду бесплатно на 7 лет», — добавили в компании и предложили депутату приобщиться к поиску инвестора по обустройству теннисных кортов.
Предварительное обещание застройщика возвести спортплощадки
Что известно о «Ростке» и его владельцах
Как сообщает аналитическая система Youcontrol, ЧАО «Росток» входит в структуру «Группа семьи Масол». Ключевыми лицами в ней являются Игорь, Наталья и Денис Масол, а также депутат Киевсовета 6-8 созывов Сергей Крымчак.
По данным движения «Честно», Крымчак 2006-2008 гг. был депутатом Дарницкого райсовета в городе Киеве. В 2008 г. его избрали депутатом Киевсовета по списку Блока Леонида Черновецкого. В 2015-м Крымчака избрали депутатом КГС от партии «Еднисть». Он вошел в постоянную комиссию Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
Депутат является фигурантом антикоррупционных расследований. Так, в частности, в 2018 г. Крымчака детективы НАБУ задержали по подозрению в завладении имуществом, злоупотреблении служебным положением и отмывании денег.
Дело касалось скандального строительства по ул. Толбухина на столичных Нивках, где компания-подрядчик ООО «Азур Групп» БГ «Фундамент» хотела возвести два 14-этажных дома вопреки Генплану города, который разрешал там только 5-этажную застройку.
По версии следствия, три земельных участка выделили подставным лицам из села Порошково Закарпатской области, которые впоследствии передали их двоюродному брату Сергею Крымчака.
В 2020 году Крымчака снова избрали в Киевсовет, и он также стал членом земельной комиссии КГС.
Годом позднее Высший антикоррупционный суд объединил два дела депутата Крымчака в одно. А в январе 2022 года ВАКС назначил к рассмотрению по существу это дело.
Журналисты «Телеграфа» пытались взять комментарий у Сергея Крымчака, однако депутат был не на связи.
Отметим, совсем рядом с новым ТРЦ по ул. Гарматная, 26/2 находится центр культуры «Росток» (ранее — дом культуры завода «Точелектроприбор», известного в СССР производством цифровых и аналоговых приборов переменного тока, систем магнитных измерений, оборудования для измерительных лабораторий. — Ред.), который построили в 1957 году по типовому проекту известного архитектора Константина Барташевича.
Кстати, его проект ДК на 500 мест был реализован во многих городах Советского Союза. В Украине по нему построили дворцы культуры в Запорожье, Сумах, Кривом Роге, Кременчуге, Дрогобыче, Никополе и ряде городов Донецкой области.
Интересно, что здание культуры «Точелектроприбора» возвели в эпоху борьбы с излишествами, поэтому декорации более скромные, чем в ранних сооружениях. При этом из проекта не убрали колоннаду, которая уже отсутствует в более поздних исполнениях.
С начала 1990-х годов в здании начали проводить различные ярмарки и выставки, помещение арендовали нотариусы, представители христианских церквей. В 2000-х здесь действовали школы бальной и народной пляски, детские кружки, ночные дискотеки с неформальными тусовками и местами для свиданий, и даже один из первых гей-клубов в столице.
Как сообщалось, тем временем в Киеве застройщики вновь посягнули на лакомый кусок природоохранной территории на Осокорках в Дарницком районе. На участке вблизи озер Небреж и Тягле, где запрещено застраивать природную экосистему, девелоперы начали строительство нового ЖК.
Также «Телеграф» писал, что во время войны в Киеве разразился новый строительный скандал на 1,5 млрд грн. В нем, кроме чиновников КГГА, «засветились» люди из окружения экс-президента Виктора Януковича и даже глава партии «Слуга народа» Елена Шуляк.
Дмитрий Дубенский
