Аналогичные дискуссии с обещаниями снизить цены уже проходили несколько лет назад. В результате стоимость жилья выросла до 92 процентов.
Непрозрачность и преступные схемы в сфере градостроительства в Украине ведут к завышенным ценам на жилье в стране. Это следует из разъяснения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, в котором объясняется, почему широко раскритикованный законопроект №5655, которым реализована реформа градостроительства, якобы позволит снизить цены на жилье в Украине.
«По информации от застройщиков и девелоперов, сейчас на украинском строительном рынке существует много коррупционных схем, которые напрямую влияют на цену квадратных метров. Так, например, одна из них — создана еще при Викторе Януковиче под названием «5 долларов вход, 5 долларов выход». Представители строительной отрасли говорят, что доля расходов на взятки составляет от 10 до 20% сметной стоимости проекта строительства, а это немалые деньги. Следовательно, эта и другие коррупционные схемы заставляли застройщиков частично закладывать в цену жилья расходы на поборы», — утверждают в ассоциации.
Риелторы заявляют, что возможность получать необходимые документы с помощью автоматической системы, устраняющей человеческий фактор и действующей только в рамках закона, открывает для строительного рынка возможность не тратить деньги на взятки и снизить цены на недвижимость.
«Реформа градостроительства откроет возможности для честного рынка и создаст более благоприятные условия для покупателей новостроек. Возможность работать прозрачно также будет способствовать более быстрому и качественному послевоенному восстановлению Украины», — резюмируют специалисты.
Лия Ильченко
