закладки →В Украине полностью ликвидирована коррупционная часть механизма оценки стоимости недвижимости — так называемая схема Яценко
Об этом стало известно во время прямой трансляции на официальном канале парламента. Стоит отметить, что за схемой с ненужными платежами фирмам-прокладкам, по данным OBOZREVATEL, стоят одиозные экс-нардепы Антон Яценко и Виталий Хомутынник (ближайший партнер олигархов Павла Фукса и Игоря Коломойского).
Чтобы ликвидировать «схему Яценко» Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом законопроект № 2047-д. За поправку проголосовали 330 народных депутатов.
Документ предусматривает, что с 1 января 2020 года вводится упрощенная модель оценки объектов недвижимости, которая позволит проводить автоматическую оценку в максимально сжатые сроки. Теперь собственники имущества могут оценить стоимость объекта с помощью Единой базы и, только если не согласятся с результатами проведенной автоматически оценки, будут обращаться к оценщику.
Доступ к базе, внесение и проверка информации, а также получение выписок стали абсолютно бесплатными. Полученная справка об оценочной стоимости объекта будет действовать в течение 30 календарных дней.
При этом оценщики смогут зарегистрировать отчет об оценке имущества исключительно с помощью квалифицированной электронной подписи.
Доход от продажи недвижимости будет определяться, исходя из цены в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости (установленной системой автоматически или оценщиком).
Согласно тексту закона, информация из Единой системы о недвижимости и ее стоимости, в том числе отчеты об оценке, должна быть открытой с прямым неавторизированным доступом и возможностью скачать в форме открытых данных. Такая информация должна публиковаться в режиме онлайн на официальном сайте Фонда государственного имущества Украины (ФГИ).
