Приватизация земли в Украине: как получить бесплатный участок в 2019 году | DOSSIER

Приватизация земли в Украине: как получить бесплатный участок в 2019 году

FavoriteLoadingДобавить в избранное

У жителей Украины есть возможность получить государственную землю в частную собственность. Иначе говоря — приватизировать участок. Процедура весьма непростая и занимает много времени. Поэтому лучше заранее подготовиться, узнав обо всех правилах, которые предусматривает украинское законодательство.

Кто может приватизировать землю в Украине

«Земельный кодекс», гласит, что любой гражданин Украины с 18-летнего возраста имеет право на бесплатный участок для личного пользования. Но человек может претендовать на землю, если соблюдены определенные условия.

Так условному фермеру разрешена приватизация участка, который тот долго использует. То есть, если не владеет землей по документам, но фактически ведет на ней свое хозяйство. Чтобы власти позволили официально завладеть территорией, претендент должен работать на ней минимум 15 лет.

Отдать государственную землю в частные руки можно, если её выделили гражданину до 1991 года под застройку. И с того времени владелец успел построить там частный дом, которым официально владеет.

Законы Украины позволяют приватизировать коммунальные или государственные сельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации. При этом владелец может сделать своей землю, которая входит в состав приобретения. Есть возможность получить участок за счет земли, находящейся в государственной или коммунальной собственности. Но в последнем случае существуют строгие нормы.

Кроме того, украинцы могут претендовать на землю в составе кооперативов. Участок разрешат приватизировать, если заявитель является участником кооперативной организации.

Какую землю можно приватизировать

Украина весьма лояльна к землевладельцам и позволяет своим гражданам бесплатно присвоить участок земли для фермерской деятельности — пай. Площадь варьируется в зависимости от региона. Так меньше всего можно получить в Ивано-Франковской области — 1,1 гектара. А вот в Луганской дают куда больше земли — до 8,8 гектара. В среднем же всей Украине гражданам разрешают приватизировать около 4 гектаров. Как правило, выдается площадь, установленная для всех работников сельхозпредприятий в выбранной местности. В расчет берутся границы поселковых, сельских или городских советов. Если на территории находятся сразу несколько сельхозпредприятий, рассчитывается средний показатель по всем. Если же таких учреждений нет — выбирается средний размер пая по району.

Читайте также на DOSSIER:  Регулятор рассмотрит 22 ноября предварительное решение о сертификации нового оператора ГТС

Чтобы заниматься крестьянским хозяйством, украинец может попросить у государства не более двух гектаров. Для садоводства выделяют еще меньше — 0,12 гектара. Можно выбить землю для постройки жилого дома и прочих хозяйственных построек. На эти цели в селах дают максимум 0,25 гектара, в поселках — 0,15 гектара, в городах — 0,10 гектара.

Желающие могут приватизировать 0,1 гектара земли под собственный дачный домик. А вот для гаража отводят, самое большее, одну сотку. Зато эта сотка будет абсолютно бесплатной.

Согласно законодательству, каждый совершеннолетний гражданин имеет право получить по одному участку каждого вида, описанного выше. В общей сложности государство по требованию обязано выделить человеку до шести земельных участков. Их общая площадь составит в среднем 6,4 гектара. На приватизированной территории разрешено строить новые объекты. Земли сельскохозяйственного назначения не являются исключением. Так на участках, выданных под садоводство, можно строить жилые здания. Поэтому территорию нередко приватизируют именно для строительных нужд. При этом закон требует официально изменить целевое назначение участка.

Как оформить приватизацию в Украине

Довольно просто стать полноправным владельцем земли с уже построенным частным домом. Если жилье на участке не удалось заранее купить или построить — все немного сложнее. В целом же, процедуры очень похожи. Гражданину следует подать заявление в ближайший совет (сельский, городской, поселковый) или управление земельного кадастра по области. Все зависит от места расположения государственного или коммунального участка, в состав которого входит желаемый кусочек.

В заявлении придется указать площадь, которую хочется приватизировать, а также в каких целях земля будет использоваться. К документу нужно приложить схему из генерального плана или снимки, подтверждающие местонахождение участка, и пакет документов.

Читайте также на DOSSIER:  Реформа спиртовой отрасли приведет к формированию свободного рынка и привлечению новых технологий - "Укрводка"

Pin It on Pinterest