закладки →Существует чрезвычайно сильный страх, миф о том, что после открытия рынка или предоставления права украинцам свободно покупать и продавать землю, всю землю скупят олигархи и иностранный капитал
На самом деле ситуация прямо противоположная. Есть как минимум три причины так считать.
- До введения моратория крупных агрохолдингов не было. А за 16 лет ограничения они выросли, как грибы после дождя. Было бы странно, если бы крупные латифундисты боролись с тем, что их породило. Именно поэтому сейчас нет ни одного агрохолдинга, который бы открыто поддержал введение рынка земли.
2. Сейчас выгоднее арендовать землю, чем ее выкупать. По одной простой причине – в 2016 году средняя плата за 1 Га составила 1057 грн или $40. Украинская земля после открытия рынка будет стоить примерно $2 тыс. за гектар. Стоимость привлечения капитала 10% годовых или $200. Таким образом только выплата по процентам будет на $160 больше чем ежегодная арендная плата. Экономического смысла скупки земли при такой дешевой аренде нет.
3. Крупные агрохолдинги перекредитованы и не имеют ресурсов для земельной экспансии. Давайте посмотрим на топ-3 латифундистов Украины. Первый – UkrLandFarming, основной бенефициар – Олег Бахматюк. Задолженность в $1,6 млрд. Второй – Юрий Косюк, Мироновский хлебопродукт, задолженность — $1,236 млрд. Третий – Кернел, бенефициар Андрей Веревский. Задолженность – $1,054 млрд. Для вышеперечисленных компаний мегазадачей и проблемой будет сохранить свой земельный фонд после открытия рынка. Уже не говоря о дальнейшей экспансии.
С вышеперечисленными аргументами можно соглашаться или нет. Но постоянное продление моратория свидетельствует об экономической заинтересованности в нем. Основными выгодоприобретателями являются сейчас большой бизнес. По факту, украинское аграрное чудо является прямым следствием дешевой аренды земельных паев 7 млн. украинцев. И это чрезвычайно несправедливо. Именно поэтому 55 народных депутатов Украины внесли конституционное представление с требованием отменить мораторий, ограничивающий права и свободы граждан нашего государства.
